烟台天瑞置业有限公司2024年第一批服务项目采购公告 （招标编号： SD24-FW-TR-01 ）

项目所在地区： 山东省 一、招标条件

本 烟台天瑞置业有限公司2024年第一批服务项目 已由项目审批/核准/备案机关 批准，项目资金来源为 其他资金/， 招标人为 烟台天瑞置业有限公司 。本项目已 具备招标条件，现招标方式为 其它方式 。

二、项目概况和招标范围

规模： 详见附件

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)烟台天瑞置业有限公司2024年第一批服务项目; 三、投标人资格要求

(001烟台天瑞置业有限公司2024年第一批服务项目)的投标人资格能力要求：详 见附件;

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 从2024年03月23日 09时00分到2024年03月25日 17时00分 获取方式： 详见附件

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2024年03月29日 09时00分 递交方式： 详见附件详见附件

六、开标时间及地点

开标时间： 2024年03月29日 09时00分

开标地点： 东源大酒店2号楼2楼第三会议室（山东省烟台市芝罘区西炮台 南路8号）

七、其他

详见附件

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 烟台天瑞置业有限公司 。 九、联系方式

招 标 人： 烟台天瑞置业有限公司

地 址： 烟台市芝罘区南大街303号 联 系 人： 宫工

电 话： 0535-3051035

电子邮件： cxzbdl@vip.163.com

招标代理机构： 山东诚信工程建设监理有限公司 地 址： 济南市高新区汉峪金谷A2-1栋22层 联 系 人： 冯经理

电 话： 0531-58699662

电子邮件： CXZBDL@VIP.163.COM

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）

烟台天瑞置业有限公司 2024 年第一批服务项目 采购公告

（采 购编 号： SD24-FW-TR-01 ）

1. 采 购 条件 本批采 购项 目建 设资 金已落 实 ， 项 目 单 位 为 烟台天瑞置 业 有限公司。烟台天 瑞置 业 有限公司 为 本次采 购 的采 购 人。 项 目已具 备 采 购 条件， 现对该 批 项 目 进 行 竞 争性 谈 判采 购 。采 购 人委托山 东诚 信工程建 设监 理有限公司（以下 简 称采 购 代 理机构），采用公开 竞 争性 谈 判采 购 方式邀 请 有 兴 趣的合格 应 答人（以下 简 称 应 答人）就烟台天瑞置 业 有限公司 2024 年第一批服 务项 目提交密封的有 竞 争性的 应 答文件。
2. 采 购 范 围

序号	分标号	分标名称	分标编号
1	分标1	天瑞置业服务项目	SD24-FW-TR-01-01

采 购 范 围详见 附件 1 ：采 购 需求一 览 表。

3. 应 答人 资 格要求 本次采 购 要求 应 答人 须为 中 华 人民共和国境内依法注册的法人或非法人 组 织 ， 须 具 备 完成和保障如期交付承担采 购项 目的能力。 3.1应 答人及其 应 答的服 务须满 足如下通用 资 格要求： （ 1 ）根据最高人民法院、国家 发 改委等九部 门联 合印 发 的《关于在招 标 投 标 活 动 中 对 失信被 执 行人 实 施 联 合 惩 戒的通知》的 规 定， 应 答人不得被人民法院列 为 失信被 执 行人。 联 合体投 标 的， 联 合体各方均不得被人民法院列 为 失信被 执 行 人。

（ 2 ）根据国家 发 改委等部委 联 合印 发 《印 发< 关于 对电 力行 业严 重 违 法失信市 场 主体及其有关人 员实 施 联 合 惩 戒的合作 备 忘 录> 的通知》（ 发 改运行 〔 2017 〕 946 号）的 规 定， 应 答人不得被政府主管部 门认 定存在 严 重 违 法失信行 为 并 纳 入 电 力 行 业 黑名 单 。 联 合体投 标 的， 联 合体各方均不得被政府主管部 门认 定存在 严 重 违 法失信行 为 并 纳 入 电 力行 业 黑名 单 。

（ 3 ）如在成交人公示后，采 购 人接到 对 成交人行 贿 犯罪的 举报 ， 经查 属 实 的， 将取消成交人 资 格，并将其行 为视为 在采 购 活 动 中提供虚假信息，根据国家 电 网有限公司《供 应 商不良行 为处 理管理 细则 》 规 定 纳 入供 应 商不良行 为处 理。

（ 4 ） 应 答人在商 务 文件中提供国家企 业 信用信息公示系 统 （ http://www.gsxt.gov.cn/index.html ）上打印的企 业 信用信息公示 报 告， 报 告 中 应 包含 营业执 照信息 、 列入 经营 异常名 录 信息 和 列入 严 重 违 法失

信企 业 名 单 （黑名 单 ）信息 ， 报 告出具之日 为 开 标 日前一个月内。如 应 答人未提 供企 业 信用信息公示 报 告，或提供的 报 告不符合采 购 文件 规 定的格式与内容，或 报 告内容被 评审 委 员 会 认 定有异 议 的， 应 答人的 列入 经营 异常名 录 信息 和 列入 严 重 违 法失信企 业 名 单 （黑名 单 ）信息 以 评审 委 员 会在国家企 业 信用信 息公示系 统 （ http://www.gsxt.gov.cn/index.html ）的 查询 的 结 果 为 准。 评审 委 员 会将会 对 未提供或提供的 报 告不符合采 购 文件 规 定的格式与内容的 应 答人作出不利的 评 价。

（ 5 ）不良行 为处 理：在国内招投 标 活 动 、合同履行、 质 保期服 务过 程中，按照《 国家 电 网有限公司供 应 商不良行 为处 理管理 细则 》 规 定，未存在因不良行 为导 致 本批次 暂 停、取消或永久取消中 标资 格的。

（ 6 ） 联 合体投 标 ：本批次采 购 不接受 联 合体 应 答。

（ 7 ） 应 答人不得存在下列情形之一：

 为 采 购 人不具 备 独立法人 资 格的附属机构（ 单 位）；

 被 责 令停 业 的；

 被 暂 停或取消投 标资 格的；

 财产 被接管或 冻结 的；

 在最近三年内有 骗 取中 标 或 严 重 违约 或重大工程 质 量 问题责 任追溯措施 未全面落 实 的；

 单 位 负责 人 为 同一人或者存在控股、管理关系的不同 单 位，不得同 时 参加 本（批）次招 标 相 应标 包投 标 。 3.2应 答人及其 应 答的服 务须满 足相 应 采 购项 目的 专 用 资 格要求 : 具体 详见 附件 1 ：采 购 需求一 览 表中 专 用 资质业绩 要求。

4. 采 购 文件的 获 取

4.1 应 答申 请 凡有意参加 谈 判者， 请 于 2024 年 03 月 23 日至 2024 年 03 月 25 日 17时00 分（北京 时间 ，下同）， 完善附件 2 应 答申 请 表信息后打印并 签 字盖章 扫 描后 发邮 件至C XZBDL@VIP.163.COM。 （ 邮 件名称 统 一格式 为 ： 烟台天瑞服 务项 目 +应 答人全 称 ）。

4.2 报 名 费 用：本批次 项 目不收取 标书费 。

4.3 采 购 文件 获 取

采 购 代理机构以 电 子版方式 发 放采 购 文件。

5. 应 答文件的 递 交 5.1本次采购采用2种方式递交，请仔细查看并按要求递交。

（1）邮寄方式 以邮寄方式递交应答文件的应答人， 邮寄纸质文件的同时，在应答截止时 间（2024年03月29日09：00，北京时间）前，应答人将电子应答文件加密（压 缩包格式均为.zip或.rar格式）后， 发送至指定邮箱CXZBDL@VIP.163.COM。应 答截止时间过后15 分钟内（2024年03月29日09：00至09:15，北京时间），应

答人应通过与发送上述应答文件相同的邮箱将应答文件正确解压密码发送至指 定邮箱CXZBDL@VIP.163.COM。

同一应答人不得多人分别用不同邮箱发送应答文件。同一应答人如因修改 造成多次发送，评审时将以应答截止时间之前最后一次发送的应答文件为准。 应答截止时间之后提交、未提交到指定邮箱以及未按要求进行加密的电子

应答文件，均视为无效应答文件。

邮寄要求如下：

收件人、联系电话：见采购文件附件。 收件地址：东 源大酒店 2 号楼 2 楼第三会 议 室（山 东 省烟台市芝罘区西炮台南

路 8 号）。

寄送进度：建议应答人使用顺丰快递公司进行邮寄，邮费自理，自行监控 文件寄送进度，确保应答文件准时送达。

邮件封装外显著位置注明应答人全称、分标名称、包号。 如发生应答文件在邮寄过程中遗失或在邮寄途中造成应答文件的损坏，由

此产生的风险由应答人承担。

（2）场外递交

应答文件递交时间：2024年03月29日08：30时至09：00时 应答文件递交截止时间：2024年03月29日09：00时。 应答文件递交地点：东 源大酒店 2 号楼 2 楼第三会 议 室（山 东 省烟台市芝罘区

西炮台南路 8 号） 。

逾期送达或者未送达指定地点的应答文件，采购人不予受理。 5.2谈判时间：2024年03月29日；

采购人代表与应答人授权代表通过邮箱在线向应答人反馈不合格事项，请各 应答人在评审期间保持电话畅通，及时关注手机短信、邮箱动态，以便及时澄 清相关问题。 5.3应答保证金要求：所有应答都必须附有应答保证金，应答保证金金额详见附 件1采购需求一览表。所有应答都必须以包为单位提交应答保证金,没有提 交应答保证金或应答保证金不符合要求的应答将被拒绝。

应答保证金金额：详见附件1:采购需求一览表。

应答保证金的形式：可为汇款、保函、保险等，推荐使用保函保险。（具体 要求详见采购文件）。应答保证金的有效期应与应答有效期一致。

应答保证金专用账户信息：

开户名称：山东诚信工程建设监理有限公司 开户银行：招商银行济南分行营业部

帐号：531900017610602

注：此账户为应答保证金专用账户，仅接收应答保证金！采用银行电汇形式 递交应答保证金 的 应 答人， 请 在附言 栏 注明 标 包保 证 金 编码 （ 保 证 金 编码规则 ： B 04TR+ 包号 ）。

6. 发 布公告的媒介

本次采 购 采取公开 竞 争性 谈 判采 购 方式，采 购 代理机构在中国招 标 投 标 公 共服 务 平台（ http://www.cebpubservice.com/ ）上 发 布采 购 公告，采 购 公告将明 确 对应 答人的 资 格要求、 发 售采 购 文件的日期和地点、接收 应 答文件、 谈 判等事

宜。

7. 重要提示

☆ 根据国家税 务总 局山 东 省税 务 局的《关于开展全面数字化的 电 子 发 票 试 点

工作的公告》 规 定及主管税 务 部 门 要求，我公司自 2024 年 3 月 15 日起，代理服 务费 发 票均开具数 电 票。 为 保 证发 票开具工作 顺 利开展， 请 各 应 答人按要求填写附件 3 ：数 电发 票信息 统计 表，并按要求提交采 购 代理机构。

☆ 资质业绩 、包号等事 项应 以采 购 需求一 览 表中 载 明的要求 为 准，不得随意 改 动 ，敬 请 注意； 应 答 时 ，如技 术规 范 书 提出相关 资质 、 业绩 要求且与公告中 资

质 、 业绩 要求不同，以公告的要求 为 准。

☆ 本次采 购 中， 应 答人 应 按照采 购 文件要求 递 交 纸质应 答文件。

☆ 应 答人 须 提供采 购 文件要求的 营业执 照、 资质证书 、安全生 产许 可 证 、承 装（修、 试 ）等 证书 的 查询 网址或以上 证书 网上 查询 截屏（放在 对应证书资 格 证 明 文件 处 ），如未能提供， 则 提供以上 证书 的原件，同 应 答文件一并 递 交。

☆ 本批次采购业绩均应出具与项目建设单位直接签订并执行的合同关键部

分（包括封面、合同协议书、签署页、承包范围（工作内容）及其它关键条款 等）（转包、分包合同不予认可）。业绩认定时间以合同签订时间为准，若合 同无签署日期，且无其他可以证明合同签署日期的文件，则该项业绩无效。若 合同上存在多个签署日期的，以最后一方签署的时间为准。所有业绩支撑证明 材料内容须保证清晰、可辨认且不得遮盖、涂抹。

8. 联系方式

采 购 代理机构：山 东诚 信工程建 设监 理有限公司

地址： 济 南市高新区 汉 峪金谷 A2-1栋22层 联 系人： 冯经 理

电话 ： 0531-58699662 电 子 邮 箱： CXZBDL@VIP.163.COM 开 户 名称：山 东诚 信工程建 设监 理有限公司 开 户银 行：招商 银 行 济 南分行 营业 部

帐 号： 531900017610602 网址： http://www.sdbidding.com

2024 年 03 月